Doornenburg 42

HEEMSKERK

€ 615.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1980

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met garage, riante tuin én energielabel A!

Welkom in deze charmante hoekwoning met een verzorgde voortuin en een lange oprit die moeiteloos plek biedt aan meerdere auto’s. De stenen garage voor de woning biedt niet alleen bergruimte, maar ook mogelijkheden voor een hobbyruimte, werkplek of zelfs een kleine praktijk aan huis.

Zodra je het tuinpad oploopt en de voordeur opent, word je meteen verrast door de ruimte en het licht dat je tegemoet stroomt. De woonkamer voelt royaal en open, met grote raampartijen die het zonlicht uitnodigen om elke hoek te verlichten. De HR++ beglazing in kunststof kozijnen zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor rust: binnen hoor je nauwelijks iets van buiten, behalve misschien het zachte getjilp van vogels op een zonnige ochtend. Op warme dagen hoor je in de verte het zachte gezoem van de sproei-installatie in de achtertuin.

De open keuken voorzien van inbouwapparatuur is het kloppend hart van het huis: hier kook je terwijl je uitkijkt over de tuin en contact houdt met je gezelschap. Gezelligheid en functionaliteit komen hier perfect samen.

En dan de tuin… een waar buitenparadijs.
Via de openslaande deuren stap je in een bijzonder fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Met een lengte van ruim 22 meter is het een oase van ruimte en rust. De tuin is met zorg ontworpen en voorzien van een sfeervolle vijver, die direct zorgt voor een gevoel van ontspanning en natuurlijk evenwicht. Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven, beschut tegen zon en regen. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis – ideaal als berging of werkplek.

De tuin beschikt over een sproei-installatie op een gewone wateraansluiting, wat het onderhoud extra gemakkelijk maakt. Met een perceel van maar liefst 367 m² – inclusief circa 90 m² gehuurde grond van de gemeente Heemskerk – is dit een unieke buitenruimte binnen de woonwijk.

Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder en slaapkamer met voldoende opbergkasten.

Dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen ben je bovendien voorbereid op stijgende energiekosten. Hier woon je met comfort én oog voor duurzaamheid.

Verkoper vertelt: Het woongenot komt voor ons voort uit licht, ruimte, privacy en comfort. Daar zorgen respectievelijk
de ramen in de zijgevel voor en het royale erf.

Wacht niet te lang – maak snel een afspraak en kom dit gevoel zelf beleven. Dit is jouw kans om de sleutel van een zorgeloos nieuw hoofdstuk te bemachtigen.

Nog even de bijzonderheden op een rijtje:
Hoekwoning met garage en eigen oprit voor meerdere auto’s – veel ruimte en privacy.
Riante tuin op het zuidwesten, met sproei-installatie op gewone wateraansluiting.
Circa 90 m² extra grond wordt gehuurd van de gemeente Heemskerk
Volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen en energielabel A – toekomstbestendig en energiezuinig wonen.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas – comfortabel en onderhoudsarm.
Een fijne bonus: in juli 2025 worden de gevels van de woning nog professioneel behandeld en geïmpregneerd

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 615.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas